Immobilienrichtwerte Ahaus-Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum

Die Richtwerte in Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum eingeordnet

Die Datenlage für Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum

Für Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Ahaus, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum eine einzige Richtwertzone mit 2.560 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Ahaus mit 2.690 Euro sind das −5 Prozent. Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1989 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ahaus-Alstätte, Ottenstein, Graes, Wüllen, Wessum führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.