Immobilienrichtwerte Augustdorf-Gesamt
1.590 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Gesamt, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gesamt
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.870 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.590 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von −15,0 % zwischen 2025 und 2026 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+3,7 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.840 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.880 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Gesamt auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Die Richtwerte in Gesamt eingeordnet
Die Datenlage für Gesamt
In Gesamt gibt es 3 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Augustdorf sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Die Richtwertobjekte in Gesamt reichen vom Baujahr 1964 bis 1978.
Postleitzahl im Gebiet: 32832.
Was die Zahlen für Gesamt bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Gesamt eine einzige Richtwertzone mit 1.590 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Gesamt praktisch auf dem Niveau von ganz Augustdorf, wo der Median 1.590 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Gesamt liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Gesamt
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Gesamt 1 Zone erfasst, Median 1.880 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Mehrfamilienhäuser sind in Gesamt 1 Zone erfasst, Median 1.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 75 Quadratmeter Wohnfläche.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gesamt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Augustdorf-Gesamt führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Gesamt
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2314010 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.590 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 1314010 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.880 €/m² | 1978 | 140 m² | k. A. |
| 3314010 | k. A. | Mehrfamilienhäuser | 1.350 €/m² | 1964 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Gesamt
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Augustdorf-Gesamt?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Gesamt bei 1.590 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Gesamt teurer oder günstiger als Augustdorf insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Gesamt liegt bei 1.590 Euro je Quadratmeter, der von ganz Augustdorf bei 1.590 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Gesamt?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Gesamt ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Gesamt?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Augustdorf Herkunft aller verwendeten Daten