Immobilienrichtwerte Extertal-Almena
1.230 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Almena. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Almena
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.020 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.480 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.190 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.230 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +22,5 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +18,4 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −18,9 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Almena im Vergleich der Stadtteile von Extertal
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Gesamt | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 | grenzt an |
| Almena (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Bösingfeld | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Almena eingeordnet
Die Datenlage für Almena
In Almena gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Extertal sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 32699.
Was die Zahlen für Almena bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Almena eine einzige Richtwertzone mit 1.230 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Extertal mit 1.315 Euro sind das −6 Prozent. Almena gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Almena liegt davon erheblich darunter.
Almena und die Nachbarschaft
Angrenzend an Almena liegt Gesamt.
Almena liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Almena beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Extertal-Almena reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Almena
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Extertal-Almena?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Almena bei 1.230 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Almena teurer oder günstiger als Extertal insgesamt?
Günstiger. Der Median in Almena liegt bei 1.230 Euro je Quadratmeter, der von ganz Extertal bei 1.315 Euro. Das sind −6 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Almena?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Almena gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Almena?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Extertal Herkunft aller verwendeten Daten