Immobilienrichtwerte Geseke-Langeneicke
1.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Langeneicke, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Langeneicke
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.450 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.400 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +21,2 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Von 2023 auf 2024 hat sich nicht nur der Wert geändert (−27,5 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1980 auf 1969. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Langeneicke auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Langeneicke im Vergleich der Stadtteile von Geseke
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Geseke (Ortsteil) | 2.300 €/m² | 1.200 bis 2.400 € | 5 | in der Nähe |
| Ehringhausen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Langeneicke (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Mönninghausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Störmede | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Langeneicke eingeordnet
Die Datenlage für Langeneicke
Für Langeneicke führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Geseke, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Langeneicke reichen vom Baujahr 1969 bis 1999.
Was die Zahlen für Langeneicke bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Langeneicke eine einzige Richtwertzone mit 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Geseke mit 1.900 Euro sind das −26 Prozent. Langeneicke gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Langeneicke liegt davon erheblich darunter.
Weitere Teilmärkte in Langeneicke
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Langeneicke 1 Zone erfasst, Median 1.950 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Langeneicke und die Nachbarschaft
Angrenzend an Langeneicke liegt Geseke (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Langeneicke.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Langeneicke beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1969 und rund 170 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Geseke-Langeneicke reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Langeneicke
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.400 €/m² | 1969 | 170 m² | einfach bis mittel |
| 2212 | k. A. | Reihen- und Doppelhäuser | 1.950 €/m² | 1999 | 140 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Langeneicke
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Geseke-Langeneicke?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Langeneicke bei 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Langeneicke teurer oder günstiger als Geseke insgesamt?
Günstiger. Der Median in Langeneicke liegt bei 1.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Geseke bei 1.900 Euro. Das sind −26 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Langeneicke?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Langeneicke ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Langeneicke?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Geseke Herkunft aller verwendeten Daten