Immobilienrichtwerte Lügde-Rischenau
1.350 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Rischenau. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Rischenau
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.280 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.350 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Rischenau im Vergleich der Stadtteile von Lügde
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Gesamt | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 | grenzt an |
| Lügde (Ortsteil) | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Rischenau (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Rischenau eingeordnet
Die Datenlage für Rischenau
In Rischenau gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Lügde sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 32676.
Was die Zahlen für Rischenau bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Rischenau eine einzige Richtwertzone mit 1.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Rischenau praktisch auf dem Niveau von ganz Lügde, wo der Median 1.375 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Rischenau liegt davon erheblich darunter.
Rischenau und die Nachbarschaft
Angrenzend an Rischenau liegt Gesamt.
Rischenau liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Rischenau beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lügde-Rischenau reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Rischenau
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lügde-Rischenau?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Rischenau bei 1.350 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Rischenau teurer oder günstiger als Lügde insgesamt?
Günstiger. Der Median in Rischenau liegt bei 1.350 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lügde bei 1.375 Euro. Das sind −2 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Rischenau?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Rischenau gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Rischenau?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lügde Herkunft aller verwendeten Daten