Immobilienrichtwerte Oelde-Sünninghausen
1.800 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Sünninghausen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 3 von 4 Stadtteilen in Oelde Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Sünninghausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.800 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +37,5 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +27,3 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Sünninghausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Sünninghausen im Vergleich der Stadtteile von Oelde
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Oelde (Ortsteil) | 2.575 €/m² | 2.550 bis 2.600 € | 2 | in der Nähe |
| Stromberg | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | in der Nähe |
| Sünninghausen (diese Seite) | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | diese Seite |
| Lette | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Sünninghausen eingeordnet
Die Datenlage für Sünninghausen
In Sünninghausen gibt es 3 Richtwertzonen. Oelde ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Sünninghausen ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Sünninghausen reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.
Postleitzahl im Gebiet: 59302.
Was die Zahlen für Sünninghausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Sünninghausen eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Oelde mit 1.950 Euro sind das −8 Prozent. Sünninghausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Oelde belegt Sünninghausen bei Eigentumswohnungen Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sünninghausen liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Sünninghausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Sünninghausen 1 Zone erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Sünninghausen 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Sünninghausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Sünninghausen liegen Stromberg, Oelde (Ortsteil) und Lette.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Sünninghausen. Die Werte in dieser Ecke von Oelde gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Sünninghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Oelde-Sünninghausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Sünninghausen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2841001 | Sünninghausen | Eigentumswohnungen | 1.800 €/m² | 1973 | 71 bis 90 m² | mittel |
| 2842001 | Sünninghausen | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1973 | 131 bis 150 m² | einfach bis mittel |
| 2843001 | Sünninghausen | Reihen- und Doppelhäuser | 2.150 €/m² | 1998 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Sünninghausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Oelde-Sünninghausen?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Sünninghausen bei 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Sünninghausen teurer oder günstiger als Oelde insgesamt?
Günstiger. Der Median in Sünninghausen liegt bei 1.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Oelde bei 1.950 Euro. Das sind −8 Prozent, womit Sünninghausen Rang 3 von 4 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Sünninghausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Sünninghausen ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Sünninghausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Oelde Herkunft aller verwendeten Daten