Immobilienrichtwerte Oerlinghausen-Oerlinghausen-Süd
1.890 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Oerlinghausen-Süd. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Oerlinghausen-Süd
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.150 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.980 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.890 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +25,0 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Von 2024 auf 2025 hat sich nicht nur der Wert geändert (−7,9 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1983 auf 1975. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Oerlinghausen-Süd im Vergleich der Stadtteile von Oerlinghausen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Oerlinghausen-Süd (diese Seite) | 1.890 €/m² | 1.890 bis 1.890 € | 1 | diese Seite |
| Gesamt | k. A. | k. A. | 2 | grenzt an |
Die Richtwerte in Oerlinghausen-Süd eingeordnet
Die Datenlage für Oerlinghausen-Süd
Für Oerlinghausen-Süd führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Oerlinghausen, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 33813.
Was die Zahlen für Oerlinghausen-Süd bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Oerlinghausen-Süd eine einzige Richtwertzone mit 1.890 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Oerlinghausen-Süd praktisch auf dem Niveau von ganz Oerlinghausen, wo der Median 1.890 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oerlinghausen-Süd liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Oerlinghausen-Süd beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Oerlinghausen-Oerlinghausen-Süd reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Oerlinghausen-Süd
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Oerlinghausen-Oerlinghausen-Süd?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Oerlinghausen-Süd bei 1.890 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Oerlinghausen-Süd teurer oder günstiger als Oerlinghausen insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Oerlinghausen-Süd liegt bei 1.890 Euro je Quadratmeter, der von ganz Oerlinghausen bei 1.890 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Oerlinghausen-Süd?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Oerlinghausen-Süd gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Oerlinghausen-Süd?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Oerlinghausen Herkunft aller verwendeten Daten