Immobilienrichtwerte Tecklenburg-Ledde
2.100 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Ledde, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ledde
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.100 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Ledde auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ledde im Vergleich der Stadtteile von Tecklenburg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Tecklenburg (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 | in der Nähe |
| Ledde (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
Die Richtwerte in Ledde eingeordnet
Die Datenlage für Ledde
Für Ledde führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Tecklenburg, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 49545.
Was die Zahlen für Ledde bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Ledde eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Tecklenburg mit 2.400 Euro sind das −12 Prozent. Ledde gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ledde liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Ledde
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Ledde 1 Zone erfasst, Median 1.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
Ledde und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ledde liegt Tecklenburg (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Ledde.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ledde beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Tecklenburg-Ledde reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Ledde
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60880002 | Ledde | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1981 | 130 m² | k. A. |
| 60880005 | Ledde | Reihen- und Doppelhäuser | 1.900 €/m² | 1981 | 130 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Ledde
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Tecklenburg-Ledde?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Ledde bei 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Ledde teurer oder günstiger als Tecklenburg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Ledde liegt bei 2.100 Euro je Quadratmeter, der von ganz Tecklenburg bei 2.400 Euro. Das sind −12 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Ledde?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Ledde ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Ledde?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Tecklenburg Herkunft aller verwendeten Daten