Immobilienrichtwerte Titz-Gevelsdorf
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Gevelsdorf. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gevelsdorf
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Gevelsdorf im Vergleich der Stadtteile von Titz
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Titz (Ortsteil) | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | grenzt an |
| Gevelsdorf (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Hasselsweiler | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Müntz | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rödingen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Gevelsdorf eingeordnet
Die Datenlage für Gevelsdorf
Gevelsdorf ist in Titz mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Gevelsdorf bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Gevelsdorf eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Titz mit 2.400 Euro sind das −8 Prozent. Gevelsdorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Gevelsdorf liegt davon leicht darunter.
Gevelsdorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Gevelsdorf liegt Titz (Ortsteil).
Gevelsdorf liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gevelsdorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Titz-Gevelsdorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Gevelsdorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Titz-Gevelsdorf?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Gevelsdorf bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Gevelsdorf teurer oder günstiger als Titz insgesamt?
Günstiger. Der Median in Gevelsdorf liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Titz bei 2.400 Euro. Das sind −8 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Gevelsdorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Gevelsdorf gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Gevelsdorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Titz Herkunft aller verwendeten Daten