Immobilienrichtwerte Westerkappeln-Velpe
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Velpe, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Velpe
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Velpe auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Velpe im Vergleich der Stadtteile von Westerkappeln
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Westerkappeln (Ortsteil) | 3.300 €/m² | 3.300 bis 3.300 € | 1 |
| Velpe (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Velpe eingeordnet
Die Datenlage für Velpe
In Velpe gibt es 2 Richtwertzonen. Weitere Ortsteile von Westerkappeln sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 49492.
Was die Zahlen für Velpe bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Velpe eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Westerkappeln mit 2.250 Euro sind das +7 Prozent. Velpe gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Velpe liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Velpe
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Velpe 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.
Velpe und die Nachbarschaft
Angrenzend an Velpe liegt Westerkappeln (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Velpe.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Velpe beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2003 und rund 135 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Westerkappeln-Velpe reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Westerkappeln (Ortsteil) | 3.300 €/m² | 1 | 3,9 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Velpe
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60920002 | Velpe | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 2003 | 135 m² | k. A. |
| 60920005 | Velpe | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 2003 | 135 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Velpe
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Westerkappeln-Velpe?
Ist Velpe teurer oder günstiger als Westerkappeln insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Velpe?
Woher stammen die Daten für Velpe?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Westerkappeln