Stadtteil von Beverungen

Immobilienrichtwerte Beverungen-Würgassen

1.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Würgassen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Würgassen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -11 % gegenüber Beverungen
typisches Baujahr 1980 · rund 60 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HöxterUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Würgassen im Vergleich der Stadtteile von Beverungen

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Beverungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Beverungen (Ortsteil) 1.310 €/m² 1.200 bis 1.310 € 14
Amelunxen k. A. k. A. 1
Blankenau k. A. k. A. 1
Dalhausen k. A. k. A. 5
Drenke k. A. k. A. 1
Haarbrück k. A. k. A. 1
Herstelle k. A. k. A. 2
Jakobsberg k. A. k. A. 1
Rothe k. A. k. A. 1
Tietelsen k. A. k. A. 1
Wehrden k. A. k. A. 2
Würgassen (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Würgassen eingeordnet

Die Datenlage für Würgassen

Für Würgassen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Beverungen, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 37688.

Was die Zahlen für Würgassen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Würgassen eine einzige Richtwertzone mit 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Beverungen mit 1.680 Euro sind das −11 Prozent. Würgassen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Würgassen liegt davon erheblich darunter.

Würgassen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Würgassen liegt Beverungen (Ortsteil).

Würgassen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Würgassen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Beverungen-Würgassen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Beverungen, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Beverungen (Ortsteil) 1.310 €/m² 14 2,4 km entfernt

Häufige Fragen zu Würgassen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Beverungen-Würgassen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Würgassen bei 1.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Würgassen teurer oder günstiger als Beverungen insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Würgassen liegt bei 1.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Beverungen bei 1.680 Euro. Das sind −11 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Würgassen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Würgassen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Würgassen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Beverungen