Stadtteil von Eslohe

Immobilienrichtwerte Eslohe-Cobbenrode

2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Cobbenrode. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 2 Stadtteilen in Eslohe Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Cobbenrode

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.000 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +7 % gegenüber Eslohe
typisches Baujahr 1995 · rund 150 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Cobbenrode im Vergleich der Stadtteile von Eslohe

Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nach Stadtteil in Eslohe, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Cobbenrode (diese Seite) 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Eslohe (Ortsteil) 1.850 €/m² 1.750 bis 2.400 € 5

Die Richtwerte in Cobbenrode eingeordnet

Die Datenlage für Cobbenrode

Cobbenrode ist in Eslohe mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 59889.

Was die Zahlen für Cobbenrode bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Cobbenrode eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Eslohe mit 1.875 Euro sind das +7 Prozent. Cobbenrode gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Cobbenrode liegt davon deutlich darunter.

Cobbenrode und die Nachbarschaft

Angrenzend an Cobbenrode liegt Eslohe (Ortsteil).

Cobbenrode liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Cobbenrode beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Eslohe-Cobbenrode reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Eslohe, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Eslohe (Ortsteil) 1.850 €/m² 5 5,0 km entfernt

Häufige Fragen zu Cobbenrode

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Eslohe-Cobbenrode?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Cobbenrode bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Cobbenrode teurer oder günstiger als Eslohe insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Cobbenrode liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Eslohe bei 1.875 Euro. Das sind +7 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Cobbenrode?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Cobbenrode gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Cobbenrode?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Eslohe