Immobilienrichtwerte Hallenberg-Braunshausen
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Braunshausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 2 von 2 Stadtteilen in Hallenberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Braunshausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von +15,0 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Braunshausen im Vergleich der Stadtteile von Hallenberg
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Hallenberg (Ortsteil) | 2.500 €/m² | 2.500 bis 2.500 € | 1 | in der Nähe |
| Braunshausen (diese Seite) | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Braunshausen eingeordnet
Die Datenlage für Braunshausen
Braunshausen ist in Hallenberg mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 59969.
Was die Zahlen für Braunshausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Braunshausen eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Hallenberg mit 2.225 Euro sind das −12 Prozent. Braunshausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Braunshausen liegt davon deutlich darunter.
Braunshausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Braunshausen liegt Hallenberg (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über Braunshausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Braunshausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hallenberg-Braunshausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Braunshausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hallenberg-Braunshausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Braunshausen bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Braunshausen teurer oder günstiger als Hallenberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Braunshausen liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hallenberg bei 2.225 Euro. Das sind −12 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Braunshausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Braunshausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Braunshausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hallenberg Herkunft aller verwendeten Daten