Immobilienrichtwerte Horstmar-Leer
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Leer, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Leer
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Leer auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Leer im Vergleich der Stadtteile von Horstmar
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Horstmar (Ortsteil) | 3.300 €/m² | 3.300 bis 3.300 € | 1 | in der Nähe |
| Leer (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
Die Richtwerte in Leer eingeordnet
Die Datenlage für Leer
Leer ist in Horstmar mit 2 Richtwertzonen erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Postleitzahl im Gebiet: 48612.
Was die Zahlen für Leer bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Leer eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Horstmar mit 2.200 Euro sind das −9 Prozent. Leer gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Leer liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Leer
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Leer 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 175 Quadratmeter Wohnfläche.
Leer und die Nachbarschaft
Angrenzend an Leer liegt Horstmar (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Leer.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Leer beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1974 und rund 175 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Horstmar-Leer führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Leer
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60240002 | Leer | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1974 | 175 m² | k. A. |
| 60240005 | Leer | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1974 | 175 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Leer
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Horstmar-Leer?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Leer bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Leer teurer oder günstiger als Horstmar insgesamt?
Günstiger. Der Median in Leer liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Horstmar bei 2.200 Euro. Das sind −9 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Leer?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Leer ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Leer?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Horstmar Herkunft aller verwendeten Daten