Stadtteil von Langerwehe

Immobilienrichtwerte Langerwehe-Geich-Obergeich

2.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Geich-Obergeich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Geich-Obergeich

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.900 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +9 % gegenüber Langerwehe
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Geich-Obergeich im Vergleich der Stadtteile von Langerwehe

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Langerwehe, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Langerwehe (Ortsteil) 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Geich-Obergeich (diese Seite) k. A. k. A. 1
Jüngersdorf k. A. k. A. 1
Luchem k. A. k. A. 1
Schlich-D´horn k. A. k. A. 1
Wenau k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Geich-Obergeich eingeordnet

Die Datenlage für Geich-Obergeich

Geich-Obergeich ist in Langerwehe mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Was die Zahlen für Geich-Obergeich bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Geich-Obergeich eine einzige Richtwertzone mit 2.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Langerwehe mit 2.650 Euro sind das +9 Prozent. Geich-Obergeich gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Geich-Obergeich liegt davon deutlich darüber.

Geich-Obergeich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Geich-Obergeich liegt Langerwehe (Ortsteil).

Geich-Obergeich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Geich-Obergeich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Langerwehe-Geich-Obergeich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Langerwehe, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Langerwehe (Ortsteil) 2.000 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Geich-Obergeich

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Langerwehe-Geich-Obergeich?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Geich-Obergeich bei 2.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Geich-Obergeich teurer oder günstiger als Langerwehe insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Geich-Obergeich liegt bei 2.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Langerwehe bei 2.650 Euro. Das sind +9 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Geich-Obergeich?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Geich-Obergeich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Geich-Obergeich?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Langerwehe