Immobilienrichtwerte Meschede-Wehrstapel
1.725 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wehrstapel, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wehrstapel
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.775 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 1.925 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 1.825 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 1.725 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Wehrstapel auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Wehrstapel im Vergleich der Stadtteile von Meschede
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Meschede (Ortsteil) | 1.650 €/m² | 1.650 bis 2.500 € | 5 | in der Nähe |
| Calle | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Olpe | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Stockhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wehrstapel (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 | diese Seite |
| Wennemen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Wehrstapel eingeordnet
Die Datenlage für Wehrstapel
Für Wehrstapel führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Meschede, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Wehrstapel reichen vom Baujahr 1960 bis 1965.
Postleitzahl im Gebiet: 59872.
Was die Zahlen für Wehrstapel bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Wehrstapel zwischen 1.700 und 1.750 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 1.725 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Meschede mit 2.000 Euro sind das −14 Prozent. Wehrstapel gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wehrstapel liegt davon deutlich darunter.
Wehrstapel und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wehrstapel liegt Meschede (Ortsteil).
Wehrstapel liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wehrstapel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1962 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Meschede-Wehrstapel reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Wehrstapel
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.750 €/m² | 1965 | 150 m² | mittel |
| 33 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1960 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Wehrstapel
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Meschede-Wehrstapel?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wehrstapel bei 1.725 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.700 bis 1.750 Euro.
Ist Wehrstapel teurer oder günstiger als Meschede insgesamt?
Günstiger. Der Median in Wehrstapel liegt bei 1.725 Euro je Quadratmeter, der von ganz Meschede bei 2.000 Euro. Das sind −14 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Wehrstapel?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Wehrstapel ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Wehrstapel?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Meschede Herkunft aller verwendeten Daten