Immobilienrichtwerte Meschede-Wennemen
1.800 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Wennemen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wennemen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.800 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Wennemen im Vergleich der Stadtteile von Meschede
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Meschede (Ortsteil) | 1.650 €/m² | 1.650 bis 2.500 € | 5 | in der Nähe |
| Calle | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Olpe | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Stockhausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wehrstapel | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Wennemen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Wennemen eingeordnet
Die Datenlage für Wennemen
In Wennemen gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Meschede sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 59872.
Was die Zahlen für Wennemen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wennemen eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Meschede mit 2.000 Euro sind das −10 Prozent. Wennemen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wennemen liegt davon deutlich darunter.
Wennemen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wennemen liegt Meschede (Ortsteil).
Wennemen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wennemen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1960 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Meschede-Wennemen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Wennemen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Meschede-Wennemen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Wennemen bei 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Wennemen teurer oder günstiger als Meschede insgesamt?
Günstiger. Der Median in Wennemen liegt bei 1.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Meschede bei 2.000 Euro. Das sind −10 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Wennemen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Wennemen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Wennemen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Meschede Herkunft aller verwendeten Daten