Immobilienrichtwerte Ostbevern-Brock

Die Richtwerte in Brock eingeordnet

Die Datenlage für Brock

Für Brock führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Ostbevern, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Brock reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48346.

Was die Zahlen für Brock bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Brock eine einzige Richtwertzone mit 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Ostbevern mit 1.925 Euro sind das −14 Prozent. Brock gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Brock liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Brock

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Brock 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Brock 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Brock und die Nachbarschaft

Angrenzend an Brock liegt Ostbevern (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Brock.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Brock beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ostbevern-Brock reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.