Immobilienrichtwerte Sassenberg-Füchtorf
1.650 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Füchtorf, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 2 von 2 Stadtteilen in Sassenberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Füchtorf
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.650 €/m² | 1 |
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.950 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +18,4 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −12,2 % zwischen 2024 und 2025 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Füchtorf auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Füchtorf im Vergleich der Stadtteile von Sassenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Sassenberg (Ortsteil) | 2.700 €/m² | 2.700 bis 2.700 € | 1 | in der Nähe |
| Füchtorf (diese Seite) | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Füchtorf eingeordnet
Die Datenlage für Füchtorf
Für Füchtorf führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Sassenberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Füchtorf reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.
Postleitzahl im Gebiet: 48336.
Was die Zahlen für Füchtorf bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Füchtorf eine einzige Richtwertzone mit 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Sassenberg mit 2.175 Euro sind das −24 Prozent. Füchtorf gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Füchtorf liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Füchtorf
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Füchtorf 1 Zone erfasst, Median 1.950 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Füchtorf 1 Zone erfasst, Median 2.400 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Füchtorf und die Nachbarschaft
Angrenzend an Füchtorf liegt Sassenberg (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Füchtorf.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Füchtorf beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Sassenberg-Füchtorf reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Füchtorf
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3621001 | Füchtorf | Eigentumswohnungen | 1.650 €/m² | 1973 | 71 bis 90 m² | mittel |
| 3622001 | Füchtorf | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.950 €/m² | 1973 | 131 bis 150 m² | einfach bis mittel |
| 3623001 | Füchtorf | Reihen- und Doppelhäuser | 2.400 €/m² | 1998 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Füchtorf
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Sassenberg-Füchtorf?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Füchtorf bei 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Füchtorf teurer oder günstiger als Sassenberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Füchtorf liegt bei 1.650 Euro je Quadratmeter, der von ganz Sassenberg bei 2.175 Euro. Das sind −24 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Füchtorf?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Füchtorf ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Füchtorf?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Sassenberg Herkunft aller verwendeten Daten