Stadtteil von Schieder-Schwalenberg

Immobilienrichtwerte Schieder-Schwalenberg-Schieder

1.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schieder. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Schieder

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.400 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +7 % gegenüber Schieder-Schwalenberg
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Schieder im Vergleich der Stadtteile von Schieder-Schwalenberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Schieder-Schwalenberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Gesamt 1.100 €/m² 1.100 bis 1.100 € 1
Schieder (diese Seite) k. A. k. A. 1
Schwalenberg k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Schieder eingeordnet

Die Datenlage für Schieder

In Schieder gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Schieder-Schwalenberg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 32816.

Was die Zahlen für Schieder bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schieder eine einzige Richtwertzone mit 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Schieder-Schwalenberg mit 1.305 Euro sind das +7 Prozent. Schieder gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schieder liegt davon erheblich darunter.

Schieder und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schieder liegt Gesamt.

Schieder liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schieder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schieder-Schwalenberg-Schieder führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Schieder-Schwalenberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Gesamt 1.100 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Schieder

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schieder-Schwalenberg-Schieder?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schieder bei 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Schieder teurer oder günstiger als Schieder-Schwalenberg insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Schieder liegt bei 1.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Schieder-Schwalenberg bei 1.305 Euro. Das sind +7 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Schieder?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schieder gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Schieder?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schieder-Schwalenberg