Immobilienrichtwerte Schieder-Schwalenberg-Schieder
1.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schieder. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Schieder
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.340 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.350 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.540 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.470 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.420 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.400 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +14,1 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Schieder im Vergleich der Stadtteile von Schieder-Schwalenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Gesamt | 1.100 €/m² | 1.100 bis 1.100 € | 1 | grenzt an |
| Schieder (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Schwalenberg | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Schieder eingeordnet
Die Datenlage für Schieder
In Schieder gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Schieder-Schwalenberg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Postleitzahl im Gebiet: 32816.
Was die Zahlen für Schieder bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schieder eine einzige Richtwertzone mit 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Schieder-Schwalenberg mit 1.305 Euro sind das +7 Prozent. Schieder gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schieder liegt davon erheblich darunter.
Schieder und die Nachbarschaft
Angrenzend an Schieder liegt Gesamt.
Schieder liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Schieder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schieder-Schwalenberg-Schieder führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Schieder
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schieder-Schwalenberg-Schieder?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schieder bei 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Schieder teurer oder günstiger als Schieder-Schwalenberg insgesamt?
Teurer. Der Median in Schieder liegt bei 1.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Schieder-Schwalenberg bei 1.305 Euro. Das sind +7 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Schieder?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schieder gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Schieder?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schieder-Schwalenberg Herkunft aller verwendeten Daten