Stadtteil von Schieder-Schwalenberg

Immobilienrichtwerte Schieder-Schwalenberg-Schwalenberg

1.210 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Schwalenberg. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Schwalenberg

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.210 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -7 % gegenüber Schieder-Schwalenberg
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Schwalenberg im Vergleich der Stadtteile von Schieder-Schwalenberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Schieder-Schwalenberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Gesamt 1.100 €/m² 1.100 bis 1.100 € 1
Schieder k. A. k. A. 1
Schwalenberg (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Schwalenberg eingeordnet

Die Datenlage für Schwalenberg

In Schwalenberg gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Schieder-Schwalenberg sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Postleitzahl im Gebiet: 32816.

Was die Zahlen für Schwalenberg bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Schwalenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.210 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Schieder-Schwalenberg mit 1.305 Euro sind das −7 Prozent. Schwalenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Schwalenberg liegt davon erheblich darunter.

Schwalenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Schwalenberg liegt Gesamt.

Schwalenberg liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Schwalenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schieder-Schwalenberg-Schwalenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Schieder-Schwalenberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Gesamt 1.100 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Schwalenberg

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schieder-Schwalenberg-Schwalenberg?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Schwalenberg bei 1.210 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Schwalenberg teurer oder günstiger als Schieder-Schwalenberg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Schwalenberg liegt bei 1.210 Euro je Quadratmeter, der von ganz Schieder-Schwalenberg bei 1.305 Euro. Das sind −7 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Schwalenberg?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Schwalenberg gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Schwalenberg?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schieder-Schwalenberg