Immobilienrichtwerte Bonn-Hardtberg

Die Richtwerte in Hardtberg eingeordnet

Die Datenlage für Hardtberg

Für Hardtberg führt der amtliche Datensatz 10 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 4 Teilflächen in Bonn, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Hardtberg reichen vom Baujahr 1953 bis 1971.

Was die Zahlen für Hardtberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Hardtberg 3.000 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.410 bis 3.280 Euro über 5 Zonen.

Damit liegt Hardtberg praktisch auf dem Niveau von ganz Bonn, wo der Median 3.100 Euro beträgt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Bonn belegt Hardtberg bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hardtberg liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hardtberg

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hardtberg 5 Zonen erfasst, Median 3.220 Euro je Quadratmeter, Spanne 3.110 bis 3.290 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.

Lagen innerhalb von Hardtberg

Innerhalb von Hardtberg tragen die Richtwertzonen eigene Lagebezeichnungen. Am höchsten liegt Lengsdorf mit 3.280 Euro je Quadratmeter, am niedrigsten Medinghoven mit 2.410 Euro.

Diese Bezeichnungen stammen unverändert aus der Quelle und decken sich nicht zwingend mit den Grenzen, die Anwohner selbst ziehen würden.

Hardtberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hardtberg liegt Bonn (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hardtberg.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hardtberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1953 und rund 86 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Bonn-Hardtberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.