Stadtteil von Breckerfeld

Immobilienrichtwerte Breckerfeld-Breckerfeld-Mitte

1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Breckerfeld-Mitte, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Breckerfeld-Mitte

Eigentumswohnungen

1.950 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Breckerfeld
typisches Baujahr 1980 · rund 94 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.400 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +1 % gegenüber Breckerfeld
typisches Baujahr 1990 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt WittenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Breckerfeld-Mitte auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Breckerfeld-Mitte im Vergleich der Stadtteile von Breckerfeld

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Breckerfeld, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Breckerfeld-Mitte (diese Seite) 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 1
Zurstraße k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Breckerfeld-Mitte eingeordnet

Die Datenlage für Breckerfeld-Mitte

Für Breckerfeld-Mitte führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Breckerfeld, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Breckerfeld-Mitte reichen vom Baujahr 1980 bis 1990.

Postleitzahl im Gebiet: 58339.

Was die Zahlen für Breckerfeld-Mitte bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Breckerfeld-Mitte eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Breckerfeld-Mitte praktisch auf dem Niveau von ganz Breckerfeld, wo der Median 1.950 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Breckerfeld-Mitte liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Breckerfeld-Mitte

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Breckerfeld-Mitte 1 Zone erfasst, Median 2.400 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Breckerfeld-Mitte beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 94 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Breckerfeld-Breckerfeld-Mitte reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Alle Richtwertzonen in Breckerfeld-Mitte

Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Breckerfeld-Breckerfeld-Mitte, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
10101 Hansering Eigentumswohnungen 1.950 €/m² 1980 94 m² einfach bis mittel
10103 Hansering-Süd Reihen- und Doppelhäuser 2.400 €/m² 1990 120 m² einfach bis mittel

Häufige Fragen zu Breckerfeld-Mitte

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Breckerfeld-Breckerfeld-Mitte?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Breckerfeld-Mitte bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Breckerfeld-Mitte teurer oder günstiger als Breckerfeld insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Breckerfeld-Mitte liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Breckerfeld bei 1.950 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Breckerfeld-Mitte?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Breckerfeld-Mitte ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Breckerfeld-Mitte?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Breckerfeld