Immobilienrichtwerte Drensteinfurt-Rinkerode

Die Richtwerte in Rinkerode eingeordnet

Die Datenlage für Rinkerode

Für Rinkerode führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Drensteinfurt, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Rinkerode reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48317.

Was die Zahlen für Rinkerode bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rinkerode eine einzige Richtwertzone mit 2.100 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Rinkerode praktisch auf dem Niveau von ganz Drensteinfurt, wo der Median 2.100 Euro beträgt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile von Drensteinfurt belegt Rinkerode bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rinkerode liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Rinkerode

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rinkerode 1 Zone erfasst, Median 2.250 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Rinkerode 1 Zone erfasst, Median 2.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Rinkerode und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rinkerode liegen Drensteinfurt (Ortsteil) und Walstedde.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Rinkerode. Die Werte in dieser Ecke von Drensteinfurt gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rinkerode beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Drensteinfurt-Rinkerode führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.