Immobilienrichtwerte Drensteinfurt-Walstedde

Die Richtwerte in Walstedde eingeordnet

Die Datenlage für Walstedde

In Walstedde gibt es 3 Richtwertzonen. Drensteinfurt ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Walstedde ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Walstedde reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 48317.

Was die Zahlen für Walstedde bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Walstedde eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Drensteinfurt mit 2.100 Euro sind das −5 Prozent. Walstedde gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Walstedde bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Walstedde liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Weitere Teilmärkte in Walstedde

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Walstedde 1 Zone erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Walstedde 1 Zone erfasst, Median 2.650 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Walstedde und die Nachbarschaft

Angrenzend an Walstedde liegen Drensteinfurt (Ortsteil) und Rinkerode.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Walstedde.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Walstedde beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Drensteinfurt-Walstedde reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.