Immobilienrichtwerte Ennigerloh-Enniger
1.700 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Enniger, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 1 von 4 Stadtteilen in Ennigerloh Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Enniger
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.150 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.350 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.750 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +17,4 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +29,6 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.800 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +15,2 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von −12,2 % zwischen 2023 und 2024 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Enniger auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Enniger im Vergleich der Stadtteile von Ennigerloh
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Enniger (diese Seite) | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | diese Seite |
| Ostenfelde | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | in der Nähe |
| Westkirchen | 1.600 €/m² | 1.600 bis 1.600 € | 1 | in der Nähe |
| Ennigerloh (Ortsteil) | 1.500 €/m² | 1.500 bis 1.500 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Enniger eingeordnet
Die Datenlage für Enniger
Für Enniger führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 4 Teilflächen in Ennigerloh, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Enniger reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.
Postleitzahl im Gebiet: 59320.
Was die Zahlen für Enniger bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Enniger eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Ennigerloh mit 1.625 Euro sind das +5 Prozent. Enniger gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile steht Enniger bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Enniger liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Enniger
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Enniger 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Enniger 1 Zone erfasst, Median 2.350 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Enniger und die Nachbarschaft
Angrenzend an Enniger liegen Ennigerloh (Ortsteil), Westkirchen und Ostenfelde.
Enniger liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Enniger beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Ennigerloh-Enniger reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Enniger
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021001 | Enniger | Eigentumswohnungen | 1.700 €/m² | 1973 | 71 bis 90 m² | mittel |
| 2022001 | Enniger | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.800 €/m² | 1973 | 131 bis 150 m² | einfach bis mittel |
| 2023001 | Enniger | Reihen- und Doppelhäuser | 2.350 €/m² | 1998 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Enniger
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Ennigerloh-Enniger?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Enniger bei 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Enniger teurer oder günstiger als Ennigerloh insgesamt?
Teurer. Der Median in Enniger liegt bei 1.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Ennigerloh bei 1.625 Euro. Das sind +5 Prozent, womit Enniger Rang 1 von 4 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Enniger?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Enniger ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Enniger?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Ennigerloh Herkunft aller verwendeten Daten