Immobilienrichtwerte Lage-Gesamt
1.670 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Gesamt, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gesamt
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.680 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.670 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2025 | 1.010 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.150 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2025 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von +13,9 % zwischen 2025 und 2026 fällt deutlich stärker aus als landesweit (−19,1 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Gesamt auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Gesamt im Vergleich der Stadtteile von Lage
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Gesamt (diese Seite) | 1.670 €/m² | 1.670 bis 1.670 € | 1 | diese Seite |
| Billinghausen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Hörste | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Lage (Ortsteil) | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
| Waddenhausen | k. A. | k. A. | 1 | grenzt an |
Die Richtwerte in Gesamt eingeordnet
Die Datenlage für Gesamt
Für Gesamt führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Lage, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Gesamt reichen vom Baujahr 1964 bis 1975.
Postleitzahl im Gebiet: 32791.
Was die Zahlen für Gesamt bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Gesamt eine einzige Richtwertzone mit 1.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Gesamt praktisch auf dem Niveau von ganz Lage, wo der Median 1.670 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Gesamt liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Gesamt
Für Mehrfamilienhäuser sind in Gesamt 1 Zone erfasst, Median 1.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 75 Quadratmeter Wohnfläche.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gesamt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lage-Gesamt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Gesamt
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2314090 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.670 €/m² | 1975 | 75 m² | k. A. |
| 3314090 | k. A. | Mehrfamilienhäuser | 1.150 €/m² | 1964 | 75 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Gesamt
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lage-Gesamt?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Gesamt bei 1.670 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Gesamt teurer oder günstiger als Lage insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Gesamt liegt bei 1.670 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lage bei 1.670 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Gesamt?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Gesamt ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Gesamt?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lage Herkunft aller verwendeten Daten