Stadtteil von Lage

Immobilienrichtwerte Lage-Waddenhausen

1.690 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Waddenhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Waddenhausen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.690 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -6 % gegenüber Lage
typisches Baujahr 1978 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt DetmoldUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Waddenhausen im Vergleich der Stadtteile von Lage

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Lage, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Gesamt 1.670 €/m² 1.670 bis 1.670 € 1
Billinghausen k. A. k. A. 1
Hörste k. A. k. A. 1
Lage (Ortsteil) k. A. k. A. 1
Waddenhausen (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Waddenhausen eingeordnet

Die Datenlage für Waddenhausen

Für Waddenhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Lage, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 32791.

Was die Zahlen für Waddenhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Waddenhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.690 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Lage mit 1.800 Euro sind das −6 Prozent. Waddenhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Waddenhausen liegt davon deutlich darunter.

Waddenhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Waddenhausen liegt Gesamt.

Waddenhausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Waddenhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1978 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lage-Waddenhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Lage, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Gesamt 1.670 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Waddenhausen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lage-Waddenhausen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Waddenhausen bei 1.690 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Waddenhausen teurer oder günstiger als Lage insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Waddenhausen liegt bei 1.690 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lage bei 1.800 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Waddenhausen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Waddenhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Waddenhausen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lage