Stadtteil von Lotte

Immobilienrichtwerte Lotte-Büren

2.500 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Büren. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 3 von 3 Stadtteilen in Lotte Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Büren

Eigentumswohnungen

2.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -19 % gegenüber Lotte
typisches Baujahr 1997 · rund 75 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Büren im Vergleich der Stadtteile von Lotte

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Lotte, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Wersen 3.500 €/m² 3.500 bis 3.500 € 1
Lotte (Ortsteil) 3.100 €/m² 3.100 bis 3.100 € 1
Büren (diese Seite) 2.500 €/m² 2.500 bis 2.500 € 1
Halen k. A. k. A. 2

Die Richtwerte in Büren eingeordnet

Die Datenlage für Büren

In Büren gibt es eine Richtwertzone. Lotte ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Büren ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 49504.

Was die Zahlen für Büren bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Büren eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Lotte mit 3.100 Euro sind das −19 Prozent. Büren gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Büren bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Büren liegt davon deutlich darüber.

Büren und die Nachbarschaft

Angrenzend an Büren liegt Wersen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Büren.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Büren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lotte-Büren führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Lotte, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Wersen 3.500 €/m² 1 grenzt an
Lotte (Ortsteil) 3.100 €/m² 1 3,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Büren

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lotte-Büren?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Büren bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Büren teurer oder günstiger als Lotte insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Büren liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lotte bei 3.100 Euro. Das sind −19 Prozent, womit Büren Rang 3 von 3 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Büren?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Büren gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Büren?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lotte