Immobilienrichtwerte Lotte-Büren
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Büren. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 3 von 3 Stadtteilen in Lotte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Büren
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.500 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Büren im Vergleich der Stadtteile von Lotte
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Wersen | 3.500 €/m² | 3.500 bis 3.500 € | 1 | grenzt an |
| Lotte (Ortsteil) | 3.100 €/m² | 3.100 bis 3.100 € | 1 | in der Nähe |
| Büren (diese Seite) | 2.500 €/m² | 2.500 bis 2.500 € | 1 | diese Seite |
| Halen | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Büren eingeordnet
Die Datenlage für Büren
In Büren gibt es eine Richtwertzone. Lotte ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Büren ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 49504.
Was die Zahlen für Büren bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Büren eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Lotte mit 3.100 Euro sind das −19 Prozent. Büren gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Büren bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Büren liegt davon deutlich darüber.
Büren und die Nachbarschaft
Angrenzend an Büren liegt Wersen.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Büren.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Büren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1997 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Lotte-Büren führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Büren
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Lotte-Büren?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Büren bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Büren teurer oder günstiger als Lotte insgesamt?
Günstiger. Der Median in Büren liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Lotte bei 3.100 Euro. Das sind −19 Prozent, womit Büren Rang 3 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Büren?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Büren gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Büren?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Lotte Herkunft aller verwendeten Daten