Immobilienrichtwerte Lotte-Wersen

Die Richtwerte in Wersen eingeordnet

Die Datenlage für Wersen

In Wersen gibt es 5 Richtwertzonen. Lotte ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wersen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wersen reichen vom Baujahr 1971 bis 2018.

Postleitzahl im Gebiet: 49504.

Was die Zahlen für Wersen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wersen eine einzige Richtwertzone mit 3.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Lotte mit 3.100 Euro sind das +13 Prozent. Wersen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile steht Wersen bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wersen liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Wersen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wersen 2 Zonen erfasst, Median 2.700 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.300 bis 3.100 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Wersen 2 Zonen erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.100 bis 2.800 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 150 Quadratmeter Wohnfläche.

Wersen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wersen liegt Büren.

Wersen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wersen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2018 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Lotte-Wersen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.