Immobilienrichtwerte Roetgen-Rott

Die Richtwerte in Rott eingeordnet

Die Datenlage für Rott

In Rott gibt es 3 Richtwertzonen. Roetgen ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Rott ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Rott reichen vom Baujahr 1975 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 52159.

Was die Zahlen für Rott bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rott eine einzige Richtwertzone mit 2.150 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Roetgen mit 2.500 Euro sind das −14 Prozent. Rott gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rott liegt davon leicht darüber.

Weitere Teilmärkte in Rott

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rott 1 Zone erfasst, Median 2.650 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 166 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Rott 1 Zone erfasst, Median 3.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Rott und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rott liegt Roetgen (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Rott.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rott beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 83 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Roetgen-Rott führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.