Stadtteil von Steinfurt

Immobilienrichtwerte Steinfurt-Burgsteinfurt

2.300 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Burgsteinfurt, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

5 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 2 von 2 Stadtteilen in Steinfurt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Burgsteinfurt

Eigentumswohnungen

2.300 €/m²

einzige Zone im Stadtteil · -22 % gegenüber Steinfurt

typisches Baujahr 1992 · rund 80 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.300 €/m²

Median aus 2 Zonen · +5 % gegenüber Steinfurt

2.100 €2.500 €

Spanne 2.100 bis 2.500 €/m² · typisches Baujahr 1962 · rund 135 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.100 €/m²

Median aus 2 Zonen · +5 % gegenüber Steinfurt

1.900 €2.300 €

Spanne 1.900 bis 2.300 €/m² · typisches Baujahr 1962 · rund 135 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Burgsteinfurt auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Burgsteinfurt im Vergleich der Stadtteile von Steinfurt

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Steinfurt, Stand 1. Januar 2026
Stadtteil	Median	Spanne	Zonen
Borghorst	3.600 €/m²	3.600 bis 3.600 €	1
Burgsteinfurt (diese Seite)	2.300 €/m²	2.300 bis 2.300 €	1

Die Richtwerte in Burgsteinfurt eingeordnet

Die Datenlage für Burgsteinfurt

Burgsteinfurt ist in Steinfurt mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Burgsteinfurt reichen vom Baujahr 1961 bis 1992.

Postleitzahl im Gebiet: 48565.

Was die Zahlen für Burgsteinfurt bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Burgsteinfurt eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Steinfurt mit 2.950 Euro sind das −22 Prozent. Burgsteinfurt gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Burgsteinfurt liegt davon deutlich darüber.

Weitere Teilmärkte in Burgsteinfurt

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Burgsteinfurt 2 Zonen erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.100 bis 2.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Burgsteinfurt 2 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.900 bis 2.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.

Burgsteinfurt und die Nachbarschaft

Angrenzend an Burgsteinfurt liegt Borghorst.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Burgsteinfurt.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Burgsteinfurt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Steinfurt-Burgsteinfurt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Steinfurt, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
Stadtteil	Median	Zonen	Lage
Borghorst	3.600 €/m²	1	2,3 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Burgsteinfurt

Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen

Richtwertzonen Steinfurt-Burgsteinfurt, Stand 1. Januar 2026
Zone	Lage	Teilmarkt	Richtwert	Baujahr	Wohnfläche	Standard
60840011	Burgsteinfurt	Eigentumswohnungen	2.300 €/m²	1992	80 m²	k. A.
60840002	Burgsteinfurt Süd	Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser	2.500 €/m²	1961	125 m²	k. A.
60840001	Burgsteinfurt Nord	Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser	2.100 €/m²	1963	145 m²	k. A.
60840006	Burgsteinfurt Süd	Reihen- und Doppelhäuser	2.300 €/m²	1961	125 m²	k. A.
60840005	Burgsteinfurt Nord	Reihen- und Doppelhäuser	1.900 €/m²	1963	145 m²	k. A.

Häufige Fragen zu Burgsteinfurt

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Steinfurt-Burgsteinfurt?

Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Burgsteinfurt bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.

Ist Burgsteinfurt teurer oder günstiger als Steinfurt insgesamt?

Günstiger. Der Median in Burgsteinfurt liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Steinfurt bei 2.950 Euro. Das sind −22 Prozent.

Gilt der Wert für meine Straße in Burgsteinfurt?

Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Burgsteinfurt ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.

Woher stammen die Daten für Burgsteinfurt?

Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Steinfurt