Immobilienrichtwerte Steinfurt-Burgsteinfurt
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Burgsteinfurt, verteilt auf 5 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
5 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 2 von 2 Stadtteilen in Steinfurt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Burgsteinfurt
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.200 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.300 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.500 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.550 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.250 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.300 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Burgsteinfurt auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Burgsteinfurt im Vergleich der Stadtteile von Steinfurt
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Borghorst | 3.600 €/m² | 3.600 bis 3.600 € | 1 | in der Nähe |
| Burgsteinfurt (diese Seite) | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Burgsteinfurt eingeordnet
Die Datenlage für Burgsteinfurt
Burgsteinfurt ist in Steinfurt mit 5 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 2 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Burgsteinfurt reichen vom Baujahr 1961 bis 1992.
Postleitzahl im Gebiet: 48565.
Was die Zahlen für Burgsteinfurt bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Burgsteinfurt eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Steinfurt mit 2.950 Euro sind das −22 Prozent. Burgsteinfurt gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Burgsteinfurt liegt davon deutlich darüber.
Weitere Teilmärkte in Burgsteinfurt
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Burgsteinfurt 2 Zonen erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.100 bis 2.500 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Burgsteinfurt 2 Zonen erfasst, Median 2.100 Euro je Quadratmeter, Spanne 1.900 bis 2.300 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 135 Quadratmeter Wohnfläche.
Burgsteinfurt und die Nachbarschaft
Angrenzend an Burgsteinfurt liegt Borghorst.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Burgsteinfurt.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Burgsteinfurt beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1992 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Steinfurt-Burgsteinfurt reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Burgsteinfurt
Tabelle mit allen 5 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60840011 | Burgsteinfurt | Eigentumswohnungen | 2.300 €/m² | 1992 | 80 m² | k. A. |
| 60840002 | Burgsteinfurt Süd | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.500 €/m² | 1961 | 125 m² | k. A. |
| 60840001 | Burgsteinfurt Nord | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1963 | 145 m² | k. A. |
| 60840006 | Burgsteinfurt Süd | Reihen- und Doppelhäuser | 2.300 €/m² | 1961 | 125 m² | k. A. |
| 60840005 | Burgsteinfurt Nord | Reihen- und Doppelhäuser | 1.900 €/m² | 1963 | 145 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Burgsteinfurt
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Steinfurt-Burgsteinfurt?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Burgsteinfurt bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Burgsteinfurt teurer oder günstiger als Steinfurt insgesamt?
Günstiger. Der Median in Burgsteinfurt liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Steinfurt bei 2.950 Euro. Das sind −22 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Burgsteinfurt?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Burgsteinfurt ist in 5 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Burgsteinfurt?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben). Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Steinfurt Herkunft aller verwendeten Daten