Immobilienrichtwerte Telgte-Raestrup
1.550 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Raestrup, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 3 von 3 Stadtteilen in Telgte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Raestrup
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Raestrup auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Raestrup im Vergleich der Stadtteile von Telgte
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Telgte (Ortsteil) | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 |
| Westbevern | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 |
| Raestrup (diese Seite) | 1.550 €/m² | 1.550 bis 1.550 € | 1 |
Die Richtwerte in Raestrup eingeordnet
Die Datenlage für Raestrup
Raestrup ist in Telgte mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 3 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Raestrup reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.
Postleitzahl im Gebiet: 48291.
Was die Zahlen für Raestrup bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Raestrup eine einzige Richtwertzone mit 1.550 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Telgte mit 2.000 Euro sind das −22 Prozent. Raestrup gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Raestrup bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Raestrup liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Raestrup
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Raestrup 1 Zone erfasst, Median 2.150 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Raestrup 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Raestrup und die Nachbarschaft
Angrenzend an Raestrup liegen Telgte (Ortsteil) und Westbevern.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Raestrup.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Raestrup beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Telgte-Raestrup reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Telgte (Ortsteil) | 2.400 €/m² | 1 | 3,9 km entfernt |
| Westbevern | 2.000 €/m² | 1 | 8,1 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Raestrup
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4431001 | Raestrup | Eigentumswohnungen | 1.550 €/m² | 1973 | 71 bis 90 m² | mittel |
| 4432001 | Raestrup | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.150 €/m² | 1973 | 131 bis 150 m² | einfach bis mittel |
| 4433001 | Raestrup | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1998 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Raestrup
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Telgte-Raestrup?
Ist Raestrup teurer oder günstiger als Telgte insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Raestrup?
Woher stammen die Daten für Raestrup?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Telgte