Immobilienrichtwerte Wadersloh-Diestedde
1.700 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Diestedde, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 2 von 3 Stadtteilen in Wadersloh Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Diestedde
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.550 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +32,0 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.900 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +23,5 % zwischen 2022 und 2023 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Diestedde auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Diestedde im Vergleich der Stadtteile von Wadersloh
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Wadersloh (Ortsteil) | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | in der Nähe |
| Diestedde (diese Seite) | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | diese Seite |
| Liesborn | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Diestedde eingeordnet
Die Datenlage für Diestedde
In Diestedde gibt es 3 Richtwertzonen. Wadersloh ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Diestedde ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Diestedde reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.
Postleitzahl im Gebiet: 59329.
Was die Zahlen für Diestedde bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Diestedde eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Diestedde praktisch auf dem Niveau von ganz Wadersloh, wo der Median 1.700 Euro beträgt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile von Wadersloh belegt Diestedde bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Diestedde liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Diestedde
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Diestedde 1 Zone erfasst, Median 1.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Diestedde 1 Zone erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.
Diestedde und die Nachbarschaft
Angrenzend an Diestedde liegen Wadersloh (Ortsteil) und Liesborn.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Diestedde. Die Werte in dieser Ecke von Wadersloh gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Diestedde beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wadersloh-Diestedde reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Diestedde
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4821001 | Diestedde | Eigentumswohnungen | 1.700 €/m² | 1973 | 71 bis 90 m² | mittel |
| 4822001 | Diestedde | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1973 | 131 bis 150 m² | einfach bis mittel |
| 4823001 | Diestedde | Reihen- und Doppelhäuser | 2.050 €/m² | 1998 | 111 bis 130 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Diestedde
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wadersloh-Diestedde?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Diestedde bei 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Diestedde teurer oder günstiger als Wadersloh insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Diestedde liegt bei 1.700 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wadersloh bei 1.700 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Diestedde Rang 2 von 3 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Diestedde?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Diestedde ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Diestedde?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wadersloh Herkunft aller verwendeten Daten