Immobilienrichtwerte Beckum-Neubeckum

Die Richtwerte in Neubeckum eingeordnet

Die Datenlage für Neubeckum

Neubeckum ist in Beckum mit 3 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Neubeckum reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 59269.

Was die Zahlen für Neubeckum bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Neubeckum eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Neubeckum praktisch auf dem Niveau von ganz Beckum, wo der Median 1.800 Euro beträgt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Beckum belegt Neubeckum bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Neubeckum liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Neubeckum

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Neubeckum 1 Zone erfasst, Median 1.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Neubeckum 1 Zone erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Neubeckum und die Nachbarschaft

Angrenzend an Neubeckum liegen Roland, Vellern und Beckum (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Neubeckum. Die Werte in dieser Ecke von Beckum gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Neubeckum beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Beckum-Neubeckum führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.