Immobilienrichtwerte Beckum-Roland

Die Richtwerte in Roland eingeordnet

Die Datenlage für Roland

In Roland gibt es 3 Richtwertzonen. Beckum ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Roland ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Roland reichen vom Baujahr 1973 bis 1998.

Postleitzahl im Gebiet: 59269.

Was die Zahlen für Roland bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Roland eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Beckum mit 1.800 Euro sind das −6 Prozent. Roland gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile von Beckum belegt Roland bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Roland liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Roland

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Roland 1 Zone erfasst, Median 1.900 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Roland 1 Zone erfasst, Median 2.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Roland und die Nachbarschaft

Angrenzend an Roland liegen Neubeckum, Beckum (Ortsteil) und Vellern.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Roland. Die Werte in dieser Ecke von Beckum gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Roland beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1973 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Beckum-Roland führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.