Immobilienrichtwerte Bestwig-Heringhausen
1.650 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Heringhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 5 von 5 Stadtteilen in Bestwig Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Heringhausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.750 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.650 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.650 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Heringhausen im Vergleich der Stadtteile von Bestwig
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Ostwig | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 2 | in der Nähe |
| Bestwig (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 1.700 bis 2.400 € | 2 | in der Nähe |
| Velmede | 1.850 €/m² | 1.850 bis 1.850 € | 1 | in der Nähe |
| Ramsbeck | 1.750 €/m² | 1.750 bis 1.750 € | 1 | in der Nähe |
| Heringhausen (diese Seite) | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 | diese Seite |
Die Richtwerte in Heringhausen eingeordnet
Die Datenlage für Heringhausen
Für Heringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Bestwig, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 59909.
Was die Zahlen für Heringhausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Heringhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Bestwig mit 1.850 Euro sind das −11 Prozent. Heringhausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile bildet Heringhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Heringhausen liegt davon deutlich darunter.
Heringhausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Heringhausen liegen Ramsbeck, Bestwig (Ortsteil), Ostwig und Velmede.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über Heringhausen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Heringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1990 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bestwig-Heringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Heringhausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Bestwig-Heringhausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Heringhausen bei 1.650 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Heringhausen teurer oder günstiger als Bestwig insgesamt?
Günstiger. Der Median in Heringhausen liegt bei 1.650 Euro je Quadratmeter, der von ganz Bestwig bei 1.850 Euro. Das sind −11 Prozent, womit Heringhausen Rang 5 von 5 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Heringhausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Heringhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Heringhausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Bestwig Herkunft aller verwendeten Daten