Immobilienrichtwerte Bestwig-Ostwig

Die Richtwerte in Ostwig eingeordnet

Die Datenlage für Ostwig

Für Ostwig führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Bestwig, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Ostwig reichen vom Baujahr 2000 bis 2010.

Postleitzahl im Gebiet: 59909.

Was die Zahlen für Ostwig bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Ostwig 2.300 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 2.300 bis 2.300 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Bestwig mit 1.850 Euro sind das +24 Prozent. Ostwig gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile steht Ostwig bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Ostwig liegt davon leicht darunter.

Ostwig und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ostwig liegen Bestwig (Ortsteil), Velmede, Heringhausen und Ramsbeck.

Ostwig liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ostwig beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2005 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Bestwig-Ostwig führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.