Immobilienrichtwerte Ennepetal-Voerde

Die Richtwerte in Voerde eingeordnet

Die Datenlage für Voerde

Für Voerde führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 3 Teilflächen in Ennepetal, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Voerde reichen vom Baujahr 1960 bis 1974.

Postleitzahl im Gebiet: 58256.

Was die Zahlen für Voerde bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Voerde 1.825 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.800 bis 1.850 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Ennepetal mit 1.700 Euro sind das +7 Prozent. Voerde gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile von Ennepetal belegt Voerde bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Voerde liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Voerde

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Voerde 1 Zone erfasst, Median 2.450 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 105 Quadratmeter Wohnfläche.

Höchste und niedrigste Zone in Voerde

Die teuerste Zone in Voerde liegt bei 1.850 Euro je Quadratmeter und trägt die Bezeichnung Falkenweg/Habichtweg, die günstigste bei 1.800 Euro (Effeystr.).

Voerde und die Nachbarschaft

Angrenzend an Voerde liegen Milspe und Büttenberg.

Voerde liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Voerde beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1967 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Ennepetal-Voerde führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.