Immobilienrichtwerte Hörstel-Bevergern
2.900 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Bevergern, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 3 von 3 Stadtteilen in Hörstel Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bevergern
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Bevergern auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bevergern im Vergleich der Stadtteile von Hörstel
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Hörstel (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 |
| Riesenbeck | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 |
| Bevergern (diese Seite) | 2.900 €/m² | 2.900 bis 2.900 € | 1 |
| Dreierwalde | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Bevergern eingeordnet
Die Datenlage für Bevergern
In Bevergern gibt es 3 Richtwertzonen. Hörstel ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Bevergern ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Bevergern reichen vom Baujahr 1995 bis 2018.
Postleitzahl im Gebiet: 48477.
Was die Zahlen für Bevergern bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Bevergern eine einzige Richtwertzone mit 2.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Hörstel mit 3.200 Euro sind das −9 Prozent. Bevergern gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile bildet Bevergern bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Bevergern liegt davon erheblich darüber.
Weitere Teilmärkte in Bevergern
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Bevergern 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Bevergern 1 Zone erfasst, Median 2.000 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.
Bevergern und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bevergern liegen Hörstel (Ortsteil) und Riesenbeck.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Bevergern.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bevergern beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2018 und rund 80 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hörstel-Bevergern führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Hörstel (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
| Riesenbeck | 3.200 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Bevergern
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60160006 | Bevergern | Eigentumswohnungen | 2.900 €/m² | 2018 | 80 m² | k. A. |
| 60160004 | Bevergern | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.200 €/m² | 1995 | 145 m² | k. A. |
| 60160011 | Bevergern | Reihen- und Doppelhäuser | 2.000 €/m² | 1995 | 145 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Bevergern
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hörstel-Bevergern?
Ist Bevergern teurer oder günstiger als Hörstel insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Bevergern?
Woher stammen die Daten für Bevergern?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hörstel