Immobilienrichtwerte Hörstel-Dreierwalde
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dreierwalde, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 Teilmärkte Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dreierwalde
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Dreierwalde auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dreierwalde im Vergleich der Stadtteile von Hörstel
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Hörstel (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 |
| Riesenbeck | 3.200 €/m² | 3.200 bis 3.200 € | 1 |
| Bevergern | 2.900 €/m² | 2.900 bis 2.900 € | 1 |
| Dreierwalde (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
Die Richtwerte in Dreierwalde eingeordnet
Die Datenlage für Dreierwalde
In Dreierwalde gibt es 2 Richtwertzonen. Hörstel ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Dreierwalde ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 48477.
Was die Zahlen für Dreierwalde bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Dreierwalde eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Hörstel mit 2.200 Euro sind das +9 Prozent. Dreierwalde gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dreierwalde liegt davon leicht darunter.
Weitere Teilmärkte in Dreierwalde
Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Dreierwalde 1 Zone erfasst, Median 2.200 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Dreierwalde und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dreierwalde liegen Hörstel (Ortsteil), Bevergern und Riesenbeck.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Dreierwalde.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dreierwalde beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1999 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hörstel-Dreierwalde führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Hörstel (Ortsteil) | 3.200 €/m² | 1 | 5,3 km entfernt |
| Bevergern | 2.900 €/m² | 1 | 6,9 km entfernt |
| Riesenbeck | 3.200 €/m² | 1 | 9,8 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Dreierwalde
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60160003 | Dreierwalde | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.400 €/m² | 1999 | 140 m² | k. A. |
| 60160010 | Dreierwalde | Reihen- und Doppelhäuser | 2.200 €/m² | 1999 | 140 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Dreierwalde
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hörstel-Dreierwalde?
Ist Dreierwalde teurer oder günstiger als Hörstel insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Dreierwalde?
Woher stammen die Daten für Dreierwalde?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hörstel