Immobilienrichtwerte Olsberg-Bigge
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Bigge, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 TeilmarktRang 3 von 5 Stadtteilen in Olsberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Bigge
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.100 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2024 | 2.200 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2025 | 2.200 €/m² | 2 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 2 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Bigge auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Bigge im Vergleich der Stadtteile von Olsberg
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Elleringhausen | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 | in der Nähe |
| Wulmeringhausen | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 | in der Nähe |
| Bigge (diese Seite) | 2.000 €/m² | 1.900 bis 2.100 € | 2 | diese Seite |
| Olsberg (Ortsteil) | 1.975 €/m² | 1.650 bis 2.300 € | 2 | in der Nähe |
| Antfeld | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Bigge eingeordnet
Die Datenlage für Bigge
Für Bigge führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Olsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Bigge reichen vom Baujahr 1965 bis 1995.
Postleitzahl im Gebiet: 59939.
Was die Zahlen für Bigge bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Bigge 2.000 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.900 bis 2.100 Euro über 2 Zonen.
Gegenüber dem Median von ganz Olsberg mit 2.100 Euro sind das −5 Prozent. Bigge gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Olsberg belegt Bigge bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 3.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Bigge liegt davon deutlich darunter.
Bigge und die Nachbarschaft
Angrenzend an Bigge liegen Antfeld, Olsberg (Ortsteil), Wulmeringhausen und Elleringhausen.
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 2 über dem Median von Bigge. Die Werte in dieser Ecke von Olsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Bigge beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Olsberg-Bigge reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Bigge
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.100 €/m² | 1995 | 150 m² | mittel |
| 21 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.900 €/m² | 1965 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Bigge
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Olsberg-Bigge?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Bigge bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 2 Zonen reichen von 1.900 bis 2.100 Euro.
Ist Bigge teurer oder günstiger als Olsberg insgesamt?
Günstiger. Der Median in Bigge liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Olsberg bei 2.100 Euro. Das sind −5 Prozent, womit Bigge Rang 3 von 5 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Bigge?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Bigge ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Bigge?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Olsberg Herkunft aller verwendeten Daten