Immobilienrichtwerte Olsberg-Wulmeringhausen

Die Richtwerte in Wulmeringhausen eingeordnet

Die Datenlage für Wulmeringhausen

Für Wulmeringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Olsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 59939.

Was die Zahlen für Wulmeringhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Wulmeringhausen eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Olsberg mit 2.100 Euro sind das +10 Prozent. Wulmeringhausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile von Olsberg belegt Wulmeringhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Wulmeringhausen liegt davon leicht darunter.

Wulmeringhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wulmeringhausen liegen Olsberg (Ortsteil), Elleringhausen, Bigge und Antfeld.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 1 über dem Median von Wulmeringhausen. Die Werte in dieser Ecke von Olsberg gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wulmeringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2010 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Olsberg-Wulmeringhausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.