Immobilienrichtwerte Olsberg-Elleringhausen

Die Richtwerte in Elleringhausen eingeordnet

Die Datenlage für Elleringhausen

Für Elleringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Olsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 59939.

Was die Zahlen für Elleringhausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Elleringhausen eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Olsberg mit 2.100 Euro sind das +14 Prozent. Elleringhausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile steht Elleringhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Elleringhausen liegt davon leicht darunter.

Elleringhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Elleringhausen liegen Olsberg (Ortsteil), Wulmeringhausen, Bigge und Antfeld.

Elleringhausen liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Elleringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2010 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Olsberg-Elleringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.