Immobilienrichtwerte Olsberg-Elleringhausen
2.400 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Elleringhausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 5 Stadtteilen in Olsberg Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Elleringhausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.600 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.400 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Elleringhausen im Vergleich der Stadtteile von Olsberg
Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Elleringhausen (diese Seite) | 2.400 €/m² | 2.400 bis 2.400 € | 1 | diese Seite |
| Wulmeringhausen | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 | in der Nähe |
| Bigge | 2.000 €/m² | 1.900 bis 2.100 € | 2 | in der Nähe |
| Olsberg (Ortsteil) | 1.975 €/m² | 1.650 bis 2.300 € | 2 | in der Nähe |
| Antfeld | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Elleringhausen eingeordnet
Die Datenlage für Elleringhausen
Für Elleringhausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 5 Teilflächen in Olsberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 59939.
Was die Zahlen für Elleringhausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Elleringhausen eine einzige Richtwertzone mit 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Olsberg mit 2.100 Euro sind das +14 Prozent. Elleringhausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 5 ausgewerteten Stadtteile steht Elleringhausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Elleringhausen liegt davon leicht darunter.
Elleringhausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Elleringhausen liegen Olsberg (Ortsteil), Wulmeringhausen, Bigge und Antfeld.
Elleringhausen liegt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Elleringhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2010 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Olsberg-Elleringhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Elleringhausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Olsberg-Elleringhausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Elleringhausen bei 2.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Elleringhausen teurer oder günstiger als Olsberg insgesamt?
Teurer. Der Median in Elleringhausen liegt bei 2.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Olsberg bei 2.100 Euro. Das sind +14 Prozent, womit Elleringhausen Rang 1 von 5 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Elleringhausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Elleringhausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Elleringhausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Olsberg Herkunft aller verwendeten Daten