Immobilienrichtwerte Recke
2.800 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 3 Teilmärkte1 Stadtteile Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Recke
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben)Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.500 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.800 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.800 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Der Ausschlag von +12,0 % zwischen 2024 und 2025 fällt deutlich stärker aus als landesweit (−1,6 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.000 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Die Veränderung von −13,0 % zwischen 2024 und 2025 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Karte der Richtwertzonen in Recke
Jede Fläche ist eine Richtwertzone. Je dunkler, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Geometrie: Richtwertzonen aus dem amtlichen Datensatz, für die Darstellung im Web vereinfacht
Der Ortsteil von Recke mit eigenen Werten
Für diesen Ortsteil weist der Datensatz eigene Richtwerte aus. Weitere Ortsteile von Recke sind nicht getrennt erfasst.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Recke (Ortsteil) | 2.800 €/m² | 2.800 bis 2.800 € | 1 | +0,0 % |
Recke und die Nachbargemeinden
Geografisch benachbarte Gemeinden mit eigenen Richtwerten für Eigentumswohnungen. Die Auswahl ist aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Gemeinde | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Recke | 2.800 €/m² | 1 | diese Seite |
| Mettingen | 2.800 €/m² | 1 | 4,5 km entfernt |
| Ibbenbüren | 3.200 €/m² | 3 | 5,3 km entfernt |
| Westerkappeln | 3.300 €/m² | 1 | 10,4 km entfernt |
| Hörstel | 3.200 €/m² | 3 | 10,3 km entfernt |
| Lotte | 3.100 €/m² | 3 | 13,8 km entfernt |
Die Richtwerte in Recke eingeordnet
Welche Daten für Recke vorliegen
Der amtliche Datensatz führt für Recke 3 Richtwertzonen. Sie verteilen sich auf 3 Teilmärkte, nämlich Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser und Reihen- und Doppelhäuser. Eine Zone fasst jeweils Lagen zusammen, die der Gutachterausschuss als gleichwertig ansieht.
Die Richtwertobjekte, auf die sich diese Zonen beziehen, reichen vom Baujahr 1983 bis 2008. Der Gutachterausschuss bildet damit ab, dass sich der typische Gebäudebestand innerhalb von Recke unterscheidet.
Die erfassten Zonen liegen in der Postleitzahl 49509.
Zuständig für die Festsetzung ist der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben).
Wie weit die Werte innerhalb von Recke auseinandergehen
Bei Eigentumswohnungen kennt der Datensatz für Recke eine einzige Zone mit 2.800 Euro je Quadratmeter. Wer feinere Unterschiede innerhalb des Orts sucht, findet sie in den amtlichen Daten nicht.
Im Vergleich zum landesweiten Median von 1.950 Euro liegt Recke bei Eigentumswohnungen erheblich darüber, gemessen am Median sind es +44 Prozent.
Die übrigen Teilmärkte
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind 1 Zone erfasst, mit einem Median von 2.000 Euro je Quadratmeter und einer Spanne von 2.000 bis 2.000 Euro. Das zugrunde liegende Richtwertobjekt hat typischerweise Baujahr 1983 und rund 155 Quadratmeter Wohnfläche.
Für Reihen- und Doppelhäuser sind 1 Zone erfasst, mit einem Median von 1.800 Euro je Quadratmeter und einer Spanne von 1.800 bis 1.800 Euro. Das zugrunde liegende Richtwertobjekt hat typischerweise Baujahr 1983 und rund 155 Quadratmeter Wohnfläche.
Diese Werte lassen sich nicht miteinander verrechnen. Sie beziehen sich auf unterschiedliche Immobilienarten mit unterschiedlichen Richtwertobjekten, und ein gemeinsamer Mittelwert hätte keine Bedeutung.
Gliederung innerhalb von Recke
Eine Untergliederung von Recke enthält der Datensatz nicht. Weder Ortsteile noch Lagenamen sind hinterlegt, sodass die räumliche Zuordnung nur über die Karte möglich ist.
Recke im Kreis Steinfurt
Innerhalb des Kreis Steinfurt belegt Recke bei Eigentumswohnungen Rang 14 von 20 ausgewerteten Gemeinden. Der Kreismedian liegt bei 2.950 Euro je Quadratmeter, angeführt wird die Liste von Greven, das Schlusslicht bildet Lengerich.
Recke im Vergleich mit dem Umland
Im direkten Umland von Recke liegen Mettingen, Ibbenbüren, Westerkappeln, Hörstel und Lotte.
Bei Innerhalb des Kreis Steinfurt belegt Recke bei Eigentumswohnungen Rang 14 von 20 ausgewerteten Gemeinden. liegen alle diese Nachbargemeinden über dem Median von Recke. Recke ist in seinem unmittelbaren Umfeld damit die günstigste Adresse.
Beim Vergleich zwischen Gemeinden ist Vorsicht angebracht. Jeder Gutachterausschuss schneidet seine Zonen anders zu, und die Zahl der Zonen steht deshalb in den Tabellen immer daneben.
Worauf sich die Zahlen genau beziehen
Hinter den Zahlen für Recke steht ein gedachtes Vergleichsobjekt: Baujahr 2008 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Je weiter die eigene Immobilie davon entfernt ist, desto weniger passt der Richtwert ohne Umrechnung.
Für die Umrechnung veröffentlicht der Gutachterausschuss Umrechnungskoeffizienten. Sie sind bei jeder Zone in der Tabelle verlinkt und führen direkt zur amtlichen Unterlage.
Ein Verkehrswert ist das nicht. Für den zählen Dinge, die kein Richtwert erfassen kann: Bauzustand, Schnitt, Ausblick, Lärm, Vermietung.
Alle Richtwertzonen in Recke
Vollständige Liste der 3 Zonen, wie sie im amtlichen Datensatz stehen.
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60720002 | Recke | Eigentumswohnungen | 2.800 €/m² | 2008 | 70 m² | k. A. |
| 60720001 | Recke | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.000 €/m² | 1983 | 155 m² | k. A. |
| 60720003 | Recke | Reihen- und Doppelhäuser | 1.800 €/m² | 1983 | 155 m² | k. A. |
Häufige Fragen zu Richtwerten in Recke
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Recke?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Recke bei 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die einzelnen Richtwertzonen reichen von 2.800 bis 2.800 Euro. Ein einzelner Wert für die ganze Stadt wäre irreführend, deshalb weisen wir immer die Spanne und die Zahl der zugrunde liegenden Zonen mit aus.
Welcher Stadtteil in Recke ist am teuersten?
Bei Eigentumswohnungen hat Recke (Ortsteil) (der gleichnamige Ortsteil) mit 2.800 Euro je Quadratmeter den höchsten Median, Recke (Ortsteil) mit 2.800 Euro den niedrigsten. Die vollständige Übersicht mit allen 1 Stadtteilen steht in der Tabelle weiter oben.
Woher stammen die Werte für Recke?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss 32700 (Name in der Quelle nicht angegeben), zusammengeführt werden sie vom Oberen Gutachterausschuss des Landes. Stichtag ist der 1. Januar 2026. Wir importieren die Daten vollständig und rechnen nichts hinzu.
Kann ich damit den Wert meiner Immobilie in Recke berechnen?
Nur näherungsweise. Der Richtwert beschreibt eine Lage und ein gedachtes Richtwertobjekt mit festgelegten Merkmalen, nicht Ihr konkretes Objekt. Für eine belastbare Bewertung, etwa bei einer Erbauseinandersetzung oder einer Finanzierung, brauchen Sie ein Gutachten.
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