Immobilienrichtwerte Sprockhövel-Hiddinghausen

Die Richtwerte in Hiddinghausen eingeordnet

Die Datenlage für Hiddinghausen

In Hiddinghausen gibt es eine Richtwertzone. Sprockhövel ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hiddinghausen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 45549.

Was die Zahlen für Hiddinghausen bedeuten

Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Hiddinghausen eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Sprockhövel mit 2.775 Euro sind das −10 Prozent. Hiddinghausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Hiddinghausen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Hiddinghausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hiddinghausen liegen Haßlinghausen, Niedersprockhövel und Hobeuken.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Hiddinghausen. Die Werte in dieser Ecke von Sprockhövel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hiddinghausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1972 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Sprockhövel-Hiddinghausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.