Immobilienrichtwerte Sprockhövel-Hobeuken

Die Richtwerte in Hobeuken eingeordnet

Die Datenlage für Hobeuken

In Hobeuken gibt es 2 Richtwertzonen. Sprockhövel ist im Datensatz in 3 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hobeuken ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Hobeuken reichen vom Baujahr 1998 bis 2000.

Postleitzahl im Gebiet: 45549.

Was die Zahlen für Hobeuken bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Hobeuken eine einzige Richtwertzone mit 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Sprockhövel mit 2.700 Euro sind das +11 Prozent. Hobeuken gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 3 ausgewerteten Stadtteile von Sprockhövel belegt Hobeuken bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Hobeuken liegt davon erheblich darüber.

Weitere Teilmärkte in Hobeuken

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Hobeuken 1 Zone erfasst, Median 3.050 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.

Hobeuken und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hobeuken liegen Haßlinghausen und Niedersprockhövel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Hobeuken. Die Werte in dieser Ecke von Sprockhövel gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hobeuken beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1998 und rund 81 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Sprockhövel-Hobeuken führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.