Immobilienrichtwerte Sundern-Dörnholthausen
2.300 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dörnholthausen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dörnholthausen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.300 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.400 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.400 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.300 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Dörnholthausen im Vergleich der Stadtteile von Sundern
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Langscheid | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | in der Nähe |
| Sundern (Ortsteil) | 1.300 €/m² | 1.300 bis 1.300 € | 1 | in der Nähe |
| Allendorf | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Amecke | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Dörnholthausen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Hachen | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Hellefeld | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hövel | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Dörnholthausen eingeordnet
Die Datenlage für Dörnholthausen
Für Dörnholthausen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Sundern, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Postleitzahl im Gebiet: 59846.
Was die Zahlen für Dörnholthausen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Dörnholthausen eine einzige Richtwertzone mit 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Dörnholthausen praktisch auf dem Niveau von ganz Sundern, wo der Median 2.300 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dörnholthausen liegt davon leicht darunter.
Dörnholthausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dörnholthausen liegen Sundern (Ortsteil) und Langscheid.
Dörnholthausen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dörnholthausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1995 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Sundern-Dörnholthausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Dörnholthausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Sundern-Dörnholthausen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Dörnholthausen bei 2.300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Dörnholthausen teurer oder günstiger als Sundern insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Dörnholthausen liegt bei 2.300 Euro je Quadratmeter, der von ganz Sundern bei 2.300 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Dörnholthausen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Dörnholthausen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Dörnholthausen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Sundern Herkunft aller verwendeten Daten