Immobilienrichtwerte Sundern-Hachen
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hachen, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
3 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hachen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 2.700 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2024 | 2.700 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2025 | 2.600 €/m² | 3 |
| 1. Januar 2026 | 2.600 €/m² | 3 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Hachen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Hachen im Vergleich der Stadtteile von Sundern
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Langscheid | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | in der Nähe |
| Sundern (Ortsteil) | 1.300 €/m² | 1.300 bis 1.300 € | 1 | in der Nähe |
| Allendorf | k. A. | k. A. | 2 | |
| Amecke | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Dörnholthausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hachen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 3 | diese Seite |
| Hellefeld | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hövel | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Hachen eingeordnet
Die Datenlage für Hachen
Für Hachen führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Sundern, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Hachen reichen vom Baujahr 1995 bis 2015.
Postleitzahl im Gebiet: 59846.
Was die Zahlen für Hachen bedeuten
Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen die Werte in Hachen zwischen 2.300 und 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, der Median bei 2.600 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Sundern mit 2.300 Euro sind das +13 Prozent. Hachen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hachen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Hachen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hachen liegen Langscheid und Sundern (Ortsteil).
Hachen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hachen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2000 und rund 150 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Sundern-Hachen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Hachen
Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.800 €/m² | 2015 | 150 m² | mittel bis gehoben |
| 41 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.600 €/m² | 2000 | 150 m² | mittel bis gehoben |
| 42 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.300 €/m² | 1995 | 150 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Hachen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Sundern-Hachen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hachen bei 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Die 3 Zonen reichen von 2.300 bis 2.800 Euro.
Ist Hachen teurer oder günstiger als Sundern insgesamt?
Teurer. Der Median in Hachen liegt bei 2.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Sundern bei 2.300 Euro. Das sind +13 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Hachen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Hachen ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Hachen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Sundern Herkunft aller verwendeten Daten