Immobilienrichtwerte Sundern-Langscheid
2.000 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Langscheid. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 1 von 2 Stadtteilen in Sundern Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Langscheid
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im HochsauerlandkreisUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2023 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.850 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.900 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.000 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2023 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Langscheid im Vergleich der Stadtteile von Sundern
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Langscheid (diese Seite) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | diese Seite |
| Sundern (Ortsteil) | 1.300 €/m² | 1.300 bis 1.300 € | 1 | in der Nähe |
| Allendorf | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Amecke | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Dörnholthausen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hachen | k. A. | k. A. | 3 | in der Nähe |
| Hellefeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hövel | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Langscheid eingeordnet
Die Datenlage für Langscheid
In Langscheid gibt es eine Richtwertzone. Sundern ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Langscheid ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 59846.
Was die Zahlen für Langscheid bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Langscheid eine einzige Richtwertzone mit 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Sundern mit 1.650 Euro sind das +21 Prozent. Langscheid gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Langscheid liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Langscheid und die Nachbarschaft
Angrenzend an Langscheid liegt Sundern (Ortsteil).
Langscheid liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Langscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 55 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Sundern-Langscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Langscheid
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Sundern-Langscheid?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Langscheid bei 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Langscheid teurer oder günstiger als Sundern insgesamt?
Teurer. Der Median in Langscheid liegt bei 2.000 Euro je Quadratmeter, der von ganz Sundern bei 1.650 Euro. Das sind +21 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Langscheid?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Langscheid gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Langscheid?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Sundern Herkunft aller verwendeten Daten